¡En SU PROPIEDAD INMOBILIARIA estamos felices de saber que has decidido poner en nuestras manos la administración de sus bienes inmuebles! Sabemos lo importante que es para nuestros clientes darnos la confianza de manejar el capital que han construido con mucho esfuerzo por años; y tener la certeza del manejo y la rentabilidad en el futuro será cumplida según nuestros valores y servicios ofrecidos.
SU PROPIEDAD INMOBILIARIA tiene experiencia en el mercado inmobiliaria por más de 18 años, lo cual nos permite brindar siempre el mejor servicio en nuestras diferentes sedes ubicadas en las ciudades Medellín y Bogotá. En nuestras sucursales contamos con nuestros mejores aliados para realizar un estudio ágil y confiable para poderles brindar siempre el mejor respaldo y garantías.
Todos los inmuebles consignados a SU PROPIEDAD INMOBILIARIA serán visitados por nuestro BRÓKER INMOBILIARIO y se tomarán fotografías de alta calidad, con cámaras y lentes profesionales. Sabemos la importancia de mostrar cada de detalle al momento de ofrecerlos para venta/arriendo.
Publicación y promoción de tu inmueble en diferentes medios; propios y externos, tales como Principales y más importantes portales inmobiliarios del país, nuestra página web, periódicos, revistas especializadas, avisos, entre otros.
Acceso a tus facturas y estados de cuenta por medio de nuestra página web www.supropiedadinmobiliaria.com. Así mismo, Valoramos tu TIEMPO, nos desplazamos por ti y hacemos todos los trámites necesarios ante bancos, notarias, abogados, entre otros; y te ofrecemos nuestra Comunicación rápida y fluida ante cualquier requerimiento por WhatsApp, Correo electrónico o telefónicamente. Respondemos sus solicitudes en un promedio de 1 ó 2 días hábiles.
Te asignamos un BRÓKER INMOBILIARIO encargado de tu inmueble y de realizar las asesorías y visitas que requiera tu inmueble. Adicionalmente diseñamos plan de marketing y estrategias para arrendar/vender tu inmueble rápidamente, junto con asesoría jurídica y comercial durante todo el proceso.
PRECIO UNICO mensual del 10% más IVA de comisión INCLUIDO el Seguro/Fianza de Arrendamiento.
Pagamos el canon de arrendamiento los primeros CINCO (5) días hábiles de cada mes.
Respondemos por los DAÑOS Y FALTANTES realizados por el arrendatario durante la vigencia del contrato. No incluye desgaste natural por uso ó por tiempo; ni arreglos locativos que requiera el inmueble.
Pagamoslos SERVICIOS PÚBLICOS hasta el día que sea habitado el inmueble por el arrendatario.
Cobramos y pagamos a la Administración de la copropiedad las multas generadas por el inquilino, durante la vigencia del contrato. Aplica debido proceso en el cobro de la multa generada.
Pago del 100% de la cláusula penal si el inquilino abandona o desocupa el inmueble sin justa causa antes de que finalice el contrato. Aplica términos y condiciones.
Ofrecemos el servicio de pago de la administración de la copropiedad de tu inmueble (Si aplica). Aplica términos y condiciones.
El contrato de arrendamiento contará con una póliza de ASEGURADORA/AFIANZADORA durante toda la vigencia del contrato.
Brindamos la opción de ADELANTAR los primeros 3 meses de arriendo. Aplica términos y condiciones.
Realizamos estudios de crédito al arrendatario con respuesta en menos de 4-8 horas en promedio. Aplica términos y condiciones.
Administras tu arriendo directamente, y SU PROPIEDAD INMOBILIARIA te consigue el cliente. Precio correspondiente a un (1) Canon de arrendamiento Más IVA.
Hacemos los trámites de estudio de papeles de los futuros arrendatarios ante la Aseguradora/ Afianzadora.
Realizamos un detallado inventario INICIAL fotográfico y escrito del inmueble.
Realizamos contrato de arrendamiento y ofrecemos también acompañamiento de trámite ante notaria para la firma.
Comisión de 3% más IVA para inmuebles ubicados en las ciudades principales. Comisión de 5% más IVA para inmuebles ubicados por fuera de las ciudades principales.
Asesoría jurídica
Realizamos contrato de Promesa de venta
Nos encargamos de hacer todos los trámites requeridos y necesarios.
En SU PROPIEDAD INMOBILIARIA contamos con un grupo de Avaluadores altamente capacitados y calificados para ofrecerles un servicio de calidad a los clientes. Nuestros Avaluadores cuentan con el Registro Nacional de Avalúos R.N.A. y el Registro Abierto de Avaluadores A.N.A.
Registro Abierto de Avaluadores A.N.A. En nuestros Avalúos tenemos diferentes maneras y métodos de hacer la estimación más aproximada del valor del inmueble ya sea para compra o venta.
Nuestro personal está constantemente actualizándose acerca de los precios, de acuerdo al mercado inmobiliario y su comportamiento, tanto para venta, como para arriendo. Para realizar el avaluó solo necesitamos una copia de la escritura de compraventa del bien, en cuanto al precio este varía de acuerdo al área del inmueble.
